Rüdesheimer Str. 11

Details

Großzügiges Bürogebäude im Münchner Westen

Die Liegenschaft Rüdesheimer Straße 11 ist ein großzügiges Bürogebäude mit Gebäudeteilen aus den Jahren 1959 und 1973. Sie bietet rund 5.000 m² vermietbare Bürofläche, 84 Pkw-Stellplätze sowie zwei Personenaufzüge.

Der Standort im Münchner Westen überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum TÜV Süd und zur Kfz-Zulassungsstelle. Die gute Erreichbarkeit über das übergeordnete Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr macht die Immobilie zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen und Dienstleister.

Im Jahr 2026 wurde die Liegenschaft in das Portfolio übernommen. Seither wird sie im Sinne einer langfristigen Bestandshaltung kontinuierlich weiterentwickelt und modernisiert. Ziel ist es, die funktionale Qualität des Gebäudes zu sichern und zugleich den heutigen Anforderungen an nachhaltige und energieeffiziente Büroflächen gerecht zu werden.

Die Rüdesheimer Straße 11 steht beispielhaft für den Anspruch, Immobilien in starken Lagen langfristig zu erhalten, behutsam weiterzuentwickeln und nachhaltig zu bewirtschaften.

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